1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
守口市
35.7万円/㎡
前年比-2.3%
藤和シティホームズ守口
大阪府守口市橋波東之町四丁目
/ 西三荘駅 徒歩5分
1996年築 / 11階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,593万円
22.2万円/㎡
994
1,393
1,793
2,192
AI査定結果
推定相場価格
1,593万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,793万円
19.4万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月25日
藤和シティホームズ守口
1,480万円（20.6万円/㎡）/ 1階 / 71.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 1,480万円 | 20.6万円 | 1階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,580万円 | 22.0万円 | 1階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,150万円 | 18.4万円 | 4階 | 62.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 1,480万円 | 20.8万円 | 1階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,190万円 | 19.1万円 | 4階 | 62.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 1,280万円 | 20.5万円 | 4階 | 62.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/05 | 1,380万円 | 20.3万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 藤和シティホームズ守口 守口市橋波東之町四丁目 | 西三荘駅5分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヒューマンズパーク守口 守口市東町一丁目 | 大和田駅12分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、守口市では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は守口市の平均と比較して42.3%割安です。